Rewitalizacja obszarowa centrum – nowa droga między ul. Nawrot a pl. komuny Paryskiej

W samym centrum Łodzi powstaje nowa droga, która ma połączyć ul. Nawrot z pl. Komuny Paryskiej. Stanowi ona element rewitalizacji obszarowej centrum miasta. Wykonawcę nowego łącznika udało się wyłonić dopiero za drugim razem. W pierwszym przetargu złożone oferty opiewały na kwotę 200 i 118, 7 mln zł. Przy założonym budżecie na tę inwestycję – 36 mln zł. Zarząd Inwestycji Miejskich unieważnił pierwsze postępowanie i ogłosił drugie, w którym budowę drogi połączono m.in. z rewitalizacją budynków pofabrycznych przy ul. Sienkiewicza 61A/63, budową w jednym z nich wieży widokowej i przebicia do kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 118. Oferty przetargu otwarto w październiku ubiegłego roku. Tym razem oferenci wycenili swoje prace na 86, 8 mln zł, 97,7 mln zł oraz 102,1 mln zł. ZIM uznał, że druga z ofert jest najbardziej korzystna, tym samym dołożył do budżetu zaplanowane na tę inwestycję kolejne 67 mln zł.

Na razie ułożono podbudowę

Do tej pory wykonawca nowej drogi między ul. Nawrot a pl. Komuny Paryskiej, wyłoniony w ubiegłym roku, nie ukończył prac. Na razie położył podziemne instalacji i kończy ponoć układanie podbudowy drogi. Natomiast w najbliższych tygodniach ma rozpocząć prace przy zagospodarowaniu terenu w pobliżu nowej drodze. Jak będzie wyglądać łącznik? Droga między ul. Nawrot a pl. Komuny Paryskiej będzie miała dwa pasy ruchu i szerokość od 5 do 7 m. Wybudowane na niej zostaną miejsca parkingowe w zatokach położonych prostopadle do jezdni, a także zatoka dla autokarów (równoległa do krawędzi jezdni). Inwestycja uwzględnia też budowę chodników z płyt granitowych oraz oświetlenie. Do tego na dwóch, rewitalizowanych obecnie, nieruchomościach (znajdujących się między ul. Nawrot a pl. Komuny Paryskiej), czyli kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 118 i pofabrycznym budynku przy ul. Sienkiewicza 61A, ma zostać zamontowana iluminacja.

– We wrześniu zakończyła się modernizacja jednego z ważniejszych miejsc w samym centrum Łodzi, czyli Pasażu Schillera. Od kilku dni na pasażu stoi olbrzymi stół wodny, na którym niebawem po płynie rzeka. Trwają przy nim ostatnie prace. Przy pasażu dwie olbrzymie fabryki przechodzą kompleksową odnowę, a między pofabrycznymi trwają prace przy budowie nowej drogi, która połączy ulicę Nawrot przez Pasaż Schillera do placu Komuny Paryskiej i do ulicy Tuwima – wylicza Małgorzata Loeffler, rzecznik Zarządu Inwestycji Miejskich.

Rewitalizacja pofabrycznych budynków

Gruntowny remont pofabrycznych budynków przy ul. Sienkiewicza 61A/63 to też element rewitalizacji obszarowej. Obecnie trwa odnowa ich elewacji, czyli czyszczone są cegły i prowadzone są prace tynkarskie. Wykonawca odtwarza też detale architektoniczne i montuje stolarkę okienną.

– W zabytkowych wnętrzach fabryk przy ul. Sienkiewicza trwają prace budowlane. To jedne z trudniejszych inwestycji, ale ich efekt będzie spektakularny. Ratujemy przed ruinami kolejne ważne zabytki w centrum miasta – zaznacza Olga Kassyańska z Zarządu Inwestycji Miejskich.

W pofabrycznych budynkach rozpoczęły się też prace związane z wewnętrzną instalacją wentylacji, teletechniki oraz elektryki. Docelowo w budynku przy ul. Sienkiewicza 63 powstaną pomieszczenia biurowe, pracownie artystyczne, lokale usługowe. Zajmą one przestrzeń od pierwszego do czwartego piętra. Natomiast na parterze budynku i częściowo w jego piwnicy powstaną lokale gastronomiczne.

Windą na taras widokowy

Z kolei przy Sienkiewicza 61A przestrzeń o 1 do 4 piętra zostanie zajęta tylko przez biura. Co ważne, głównie będą one przeznaczone dla urzędników łódzkiego magistratu. Na parterze powstaną dwa lokale dla przedsiębiorców oraz przestrzeń dla dzieci, która będzie połączona z małym ogródkiem poprzez przejście do kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 118. Budynek zostanie w znacznym stopniu przebudowany, bo podniesione zostanie poddasze i dobudowana ma zostać nowa część do pofabrycznej tkanki. To właśnie na niej powstaną zielone ściany i zielone tarasy. W dawnej fabryce wybudowana zostanie też winda, którą będzie można wjechać na taras widokowy.

– Dobiega wielki program odnowy miasta, czyli finał programu rewitalizacji obszarowej centrum Łodzi. Efekty tego programu są już widoczne. Jedna z najbardziej spektakularnych metamorfoz to oczywiście przemiana ulicy Włókienniczej, gdzie 13 kamienic już możemy podziwiać. Mieszkańcy są już w kamienicach, a my możemy spacerować odnowioną od ulicą Włókiennicza wraz z pasażerem Hilarego Majewskiego – dodaje Małgorzata Loeffler.

Warto dodać, że w listopadzie ma się zakończyć modernizacja części Placu Komuny Paryskiej, na którym powstają trzy pawilony. Mają one zostać przeznaczone na informację turystyczną, lokal gastronomiczny i toaletę publiczną.