Wspólnota będzie mogła zakazać najmu na doby? Rząd chce nowych zasad

Nowe zasady najmu krótkoterminowego

Najem mieszkania na kilka dni ma zostać dokładniej uregulowany. Zgodnie z projektem za najem krótkoterminowy uznawana byłaby usługa trwająca nie dłużej niż 30 dni. Lokale wykorzystywane w ten sposób mają trafić do Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych i otrzymać indywidualne numery identyfikacyjne.

CZYTAJ TAKŻE: Co czwarte mieszkanie komunalne w Łodzi stoi puste. Większość z nich nie czeka jednak na lokatorów

Rządowa autopoprawka zakłada także przyznanie wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym prawa do podejmowania uchwał zakazujących najmu krótkoterminowego na ich terenie. Zmiany mają również ułatwić mieszkańcom reagowanie na uciążliwości takie jak hałas czy zakłócanie porządku:

Mieszkańcy zyskują prawo, żeby skutecznie składać skargi. Jeśli takich skarg w ciągu pół roku będą trzy, wtedy te lokale mogą zostać wykreślone z rejestru, czyli nie mogą być legalnie wynajmowane – mówi poseł Krzysztof Piątkowski.

Zgodnie z przedstawionym w Sejmie mechanizmem chodzi o trzy stwierdzone w ciągu pół roku naruszenia porządku publicznego, m.in. związane z hałasem. W takiej sytuacji gmina, na wniosek mieszkańców, wspólnoty lub spółdzielni, będzie mogła wykreślić dany lokal z rejestru na rok.

Zdaniem Krzysztofa Piątkowskiego nowe przepisy mają przede wszystkim uporządkować rynek.

To nie jest przepis, który działa na niekorzyść którejś ze stron, tylko reguluje i definiuje pewne rzeczy. Wiadomo, czym jest najem, nie ma szarej strefy, wszyscy muszą być zarejestrowani w centralnym rejestrze, każdy lokal będzie miał swój numer i będzie jasne, że jest wynajmowany legalnie – mówi poseł.

Rządowy projekt przeszedł pierwsze czytanie w Sejmie 2 września. Następnie został skierowany do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej. Oznacza to, że proponowane rozwiązania mogą jeszcze zmienić się w toku dalszych prac parlamentarnych.

op. JR 

Wartoprzeczytać

Plac Wolności w Łodzi pod lupą NIK. „Dlaczego zrezygnowaliśmy z naprawy gwarancyjnej?”

12 października 2026

Utrudnienia na A2 między Łodzią i Warszawa. W tle rozbudowa autostrady

12 października 2026

Łódź może rozszerzyć prohibicję. Zakaz sprzedaży alkoholu nawet do godz. 9 rano

12 października 2026

7,5 mln zł na łódzkie zabytki. Po raz pierwszy skorzystają też obiekty z gminnej ewidencji

12 października 2026