Spór o czynsze w dwóch łódzkich kamienicach wrócił do sądu. Lokatorzy kwestionują podwyżki

Spór o czynsze w dwóch łódzkich kamienicach

Spór rozpoczął się w 2018 roku, kiedy lokatorzy otrzymali podwyżki czynszów i nowe umowy najmu. Nie zgodzili się na zaproponowane warunki, a sprawy trafiły do sądu.

Po kilku latach strony zawarły ugodę. Właściciel wycofał wcześniejsze podwyżki, a kolejne miały być ustalane w oparciu o 3% stawki odtworzeniowej, czyli wskaźnika odnoszącego się do kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego mieszkania. Po zawarciu porozumienia sąd umorzył 57 postępowań.

ZOBACZ TAKŻE: Duże zmiany na ul. Dąbrowskiego. Powstanie rondo turbinowe i bezpieczniejsze przejścia

Teraz konflikt ponownie trafił na salę rozpraw. Zdaniem mieszkańców czynsz powinien wynosić około 18 zł za metr kwadratowy. Obecnie – jak twierdzą – płacą ponad 26 zł, a w niektórych lokalach nawet 28 zł za metr.

Lokatorzy podnoszą również kwestię pustostanów. W jednej z kamienic, według ich szacunków, niezamieszkanych jest około 60% lokali. Chcą ustalić, czy część kosztów związanych z ich utrzymaniem nie jest przerzucana na pozostałych mieszkańców.

To prowadzi do sytuacji, w której koszt utrzymania tych pustych lokali, które nie przynoszą żadnego przychodu, rozkłada się na stawkę czynszu dla najemców, którzy wynajmują lokal – mówi adwokat Klaudia Lasota, wspierająca lokatorów.

Pierwsza rozprawa odbyła się w poniedziałek. Sąd wezwał wszystkich mieszkańców objętych sprawą, a kolejny termin wyznaczono na koniec września.

POSŁUCHAJ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ: