BIP
Spór o czynsze w dwóch łódzkich kamienicach
Spór rozpoczął się w 2018 roku, kiedy lokatorzy otrzymali podwyżki czynszów i nowe umowy najmu. Nie zgodzili się na zaproponowane warunki, a sprawy trafiły do sądu.
Po kilku latach strony zawarły ugodę. Właściciel wycofał wcześniejsze podwyżki, a kolejne miały być ustalane w oparciu o 3% stawki odtworzeniowej, czyli wskaźnika odnoszącego się do kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego mieszkania. Po zawarciu porozumienia sąd umorzył 57 postępowań.
ZOBACZ TAKŻE: Duże zmiany na ul. Dąbrowskiego. Powstanie rondo turbinowe i bezpieczniejsze przejścia
Teraz konflikt ponownie trafił na salę rozpraw. Zdaniem mieszkańców czynsz powinien wynosić około 18 zł za metr kwadratowy. Obecnie – jak twierdzą – płacą ponad 26 zł, a w niektórych lokalach nawet 28 zł za metr.
Lokatorzy podnoszą również kwestię pustostanów. W jednej z kamienic, według ich szacunków, niezamieszkanych jest około 60% lokali. Chcą ustalić, czy część kosztów związanych z ich utrzymaniem nie jest przerzucana na pozostałych mieszkańców.
To prowadzi do sytuacji, w której koszt utrzymania tych pustych lokali, które nie przynoszą żadnego przychodu, rozkłada się na stawkę czynszu dla najemców, którzy wynajmują lokal – mówi adwokat Klaudia Lasota, wspierająca lokatorów.
Pierwsza rozprawa odbyła się w poniedziałek. Sąd wezwał wszystkich mieszkańców objętych sprawą, a kolejny termin wyznaczono na koniec września.
POSŁUCHAJ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ:
op. JR, FS
Wartoprzeczytać
