BIP
Zainwestuj w remont
Jeśli szukasz potencjalnego najemcy, zainwestuj w remont mieszkania. Nie musisz od razu wyburzać ścian czy zrywać parkietów. Czasem wystarczy jedynie odświeżenie wnętrza, zwłaszcza jeżeli mieszkanie miało wcześniej lokatorów.
Standardem jest malowanie ścian, które niestety bardzo szybko się brudzą. Zwróć również uwagę na inne drobne rzeczy. Cieknący kran w łazience, zacinający się zamek w drzwiach w ubikacji czy spalona żarówka w salonie nie wymaga dużych nakładów finansowych, a potrafi zniechęcić do wynajmu.
Przeprowadź generalne sprzątanie
Chcesz szybko i w dobrej cenie wynająć mieszkanie? Zadbaj o to, aby było czyste. Po przeprowadzeniu remontu konieczne jest gruntowne sprzątanie wnętrza. Nie musisz tego robić własnymi rękami. Mycie okien w Łodzi, pranie mebli tapicerowanych czy czyszczenie parkietów oferuje wiele osób. Możesz zlecić im wykonanie tego zadania.
Mieszkanie na wynajem powinno być odpersonalizowane, czyli pozbawione Twoich osobistych przedmiotów i drobiazgów takich jak zdjęcia, obrazy czy inne pamiątki. Zabierz z niego wszystko, co jest Ci potrzebne, ponieważ podczas trwania wynajmu dobrowolnie rezygnujesz z prawa do korzystania z lokalu.
Zapewnij podstawowe wyposażenie
Mieszkanie na wynajem nie powinno być całkowicie puste. Standardem w naszym kraju są w pełni umeblowane wnętrza włącznie z szafami, łóżkami, sprzętem RTV i AGD. Opcjonalnie możesz pozostawić pokoje puste, a jedynie wyposażyć kuchnię i łazienkę.
W kuchni warto zadbać o stół, krzesła, kilka kubków, talerzy i sztućców. Natomiast w łazience powinien zagościć kosz na pranie, pralka i suszarka. Estetyka oraz stan sprzętów AGD jest ważna i warto stawiać ją na pierwszym miejscu w przypadku przygotowywania mieszkania przeznaczonego na wynajem.
Decydując się na pełne wyposażenie wnętrza, ogranicz elementy dekoracyjne. Nie każdy ma taki sam gust jak Ty, i niekoniecznie będą mu się podobać Twoje ulubione zasłony. Wystarczy, że pomalujesz ściany na neutralny, jasny kolor, który odświeży wnętrze, zadbasz o podstawowe sprzęty domowe jak pralka, kuchenka, zmywarka i telewizor.
Zrób zdjęcia mieszkania i wystaw ogłoszenie
Remont skończony, wnętrze posprzątane i uporządkowane? Czas wystawić ogłoszenie, w którym zawrzesz komplet informacji na temat mieszkania na wynajem. W treści ogłoszenia nie zapomnij wspomnieć o:
- całkowitym metrażu mieszkania i lokalizacji;
- koniecznie napisz, jak daleko jest do najbliższego sklepu, apteki czy przystanku autobusowego;
- zaznacz w ogłoszeniu, czy w mieszkaniu znajduje się oddzielna kuchnia, czy aneks kuchenny oraz, czy lokum posiada taras bądź balkon;
- wspomnij także o elementach wyposażenia mieszkania i o tym, kiedy wnętrze przeszło remont oraz co dokładnie zostało w nim odświeżone;
- podaj również całkowity koszt wynajmu, na który składa się kaucja, czynsz do spółdzielni oraz kwota zarezerwowana dla Ciebie.
Wstawiając ogłoszenie, nie zapomnij o dodaniu zdjęć. Wykonaj fotografię w świetle dziennym, które przedstawiają czyste i przytulne wnętrze mieszkania. Dołącz nie tylko zdjęcie każdego z pomieszczeń, a ale również z widoku z okna czy zdjęcie elewacji budynku i najbliższego otoczenia, zwłaszcza jeśli mieszkanie posiada ogródek. To właśnie na podstawie zdjęć najemcy decydują się na kontakt z właścicielem mieszkania. Muszą być one najwyższej jakości.
