BIP
Lex deweloper w Łodzi, czyli apartamentowiec zamiast hotelu
Radni zgodzili się podczas wczorajszej sesji Rady Miejskiej na realizację dwóch inwestycji mieszkaniowych w miejscach, gdzie nie uwzględniał ich plan miejscowy. Mowa o Piotrkowskiej 94 i Rzgowskiej 26/28. Pominięcie zapisów w planie umożliwia specustawa lex deweloper. Wystarczy tylko zgoda Rady Miejskiej.
Pierwszy apartamentowiec powstanie w samym centrum Łodzi, czyli przy ul. Piotrkowskiej 94. Wcześniej w tym miejscu planowano budowę czterogwiazdkowego hotelu, ale ostatecznie inwestor zmienił swoje pierwotne założenia. Hotel miał powstać zarówno budynku przy Piotrkowskiej, dawniej wynajmowanym przez łódzki tygodnik, jak i nowej części, która miała powstać w głębi podwórka. Co ważne, podwórko miał zająć również wielopoziomowy parking, z którego mieli korzystać nie tylko goście hotelowi, ale też łódzcy kierowcy. Ostatecznie na tyłach biurowca z lat 60. przy ul. Piotrkowskiej 94 powstanie apartamentowiec, w którym będzie od 120 do 160 mieszkań.
W dawnej fabryce nie outlet, a wielorodzinny dom mieszkalny
Druga inwestycja mieszkaniowa ma zostać zrealizowana przy ul. Rzgowskiej 26/28, czyli na terenie dawnej Fabryki Wyrobów Bawełnianych Włodzimierza Stolarowa.
Dawniej na tym terenie miało powstać fabryczne centrum wyprzedaży odzieży i obuwia o powierzchni 17 tys. m kw. Pozwolenie na budowę otrzymała jedna z łódzkich firm odzieżowych. Co ciekawe, w 2014 r., podczas tworzenia planu miejscowego dla okolic Górniaka (obszaru ulic: Przybyszewskiego, Kruczej, Zarzewskiej, Łomżyńskiej, Dąbrowskiego, Rzgowskiej, Bednarskiej, Wólczańskiej, Sieradzkiej, Piotrkowskiej, pl. Reymonta), projektanci widzieli w miejscu dawnej fabryki W. Stolarowa teren zielony. Otóż dawniej do fabryki należał ogród i działki ogrodnicze. Jak się do tego miały wydane wcześniej warunki zabudowy dla outletu? Według ówczesnego dyrektora Miejskiej Pracowni Urbanistycznej park miał powstać w dawnej fabryce, gdyby outlet nie został zrealizowany.
Wówczas jednak nie było specustawy. Lex deweloper w Łodzi otworzył furtkę inwestorowi i w dawnej fabryce W. Stolarowa wybuduje on wielorodzinny dom mieszkalny z podziemnym parkingiem i wewnętrznym dziedzińcem, na którym ma być zielony teren rekreacyjny i plac zabaw dla dzieci.
