BIP
Pierwszy przetarg na remont przy Kilińskiego 36 ogłoszono już 7 lat temu
W listopadzie ubiegłego roku miała się zakończyć rewitalizacja kamienicy przy Kilińskiego 36, ale trwa nadal. Na razie trudno określić, o ile inwestycja się opóźni, bo Zarząd Inwestycji Miejskich podaje tylko, że prace zakończą się w tym roku. Warto jednak przypomnieć, że magistrat otrzymał dofinansowanie do rewitalizacji tej nieruchomości już w 2017 r., ale prace rozpoczęto dopiero w połowie 2022 r. Jak to możliwe? Dopiero przy szóstym przetargu na gruntowny remont kamienicy udało się wybrać wykonawcę.
Albo za wysokie oferty albo brak chętnych
Pierwsze postępowanie ogłoszono w tym samym roku, co przyznano unijne dofinansowanie do inwestycji, czyli w 2017. Wówczas na modernizację kamienicy przy Kilińskiego 36 miasto zamierzało łącznie przekazać 10,4 mln zł. Jednak złożone oferty przekraczały tę kwotę. W związku z tym postępowanie unieważniono. Drugi przetarg ogłoszono w lipcu 2018 r. Niestety, tym razem też nie udało się wyłonić wykonawcy, bo w postępowaniu nie złożono żadnej oferty. Kolejne podejście do rewitalizacji przy Kilińskiego 36 urzędnicy zrobili w kwietniu 2019 r. Tym razem wpłynęły dwie oferty na kwotę 15,9 i 16,6 mln zł, a miasto przewidziało jeszcze mniej środków na ten cel niż przy pierwszym przetargu, bo 10,48 mln zł. Kolejny raz przetarg unieważniono, ale już w lipcu 2019 r. ogłoszono czwarte postępowanie w tej sprawie. Tym razem wpłynęły trzy oferty od 14,9 mln zł do 15,5 mln zł i znowu przekroczyły one budżet miasta na to zadanie – 10,4 mln zł.
Sukces dopiero za szóstym razem
Piąty przetarg ogłoszono kwietniu 2020 r. Co ważne, udało się nawet wybrać wykonawcę, który swoje prace wycenił na 11,7 mln zł. Ostatecznie jednak w październiku 2020 r. postępowanie unieważniono. Dlaczego? Najniższa oferta przewyższała kwotę przeznaczoną na zadanie i okazało się, że magistrat jednak nie może jej zwiększyć. Pozostało więc ogłosić szósty przetarg. Nastąpiło to w grudniu 2020 r. Z pięciu ofert, które wpłynęły, miasto tym razem nie wybrało najniższej. Chociaż nadal zamierzało przekazać na inwestycję tylko 10,48 mln zł, to zdecydowało się na ofertę za 13,94 mln zł. Tym razem urzędnicy nie unieważnili postępowania. Podpisali umowę z wykonawcą w sierpniu 2021.
Lokatorzy mieli powrócić do kamienicy w pierwszym kwartale tego roku
Z racje tego, że między sierpniem 2021 a majem 2022 trwały prace projektowe, roboty budowlane rozpoczęły się dopiero w drugiej połowie 2022 r. I chociaż miały się zakończyć w listopadzie ubiegłego roku, przed wykonawcą nadal sporo pracy.
– Ekipy budowlane pracują przy odnowie budynku i podwórka. Gruntownemu remontowi zostały poddane instalacje elektryczna, wodna oraz gazowa. Budynek będzie podłączony do centralnego ogrzewania. W kamienicy pojawi się winda, która będzie obsługiwała piętra Centrum Interwencji Kryzysowej. Nawierzchnia podwórka zostanie wykonana z kostki kamiennej oraz posadzona zostanie trawa. Nie zabraknie również niskich ozdobnych krzewów. Ustawione zostaną ławki i małe kosze na śmieci. Powstanie również altana wypoczynkowa. Do dyspozycji mieszkańców będzie stojak na rowery, trzepak oraz kosz na śmieci. Dzieci będą mogły korzystać z karuzeli i huśtawki, które będą znajdywały się na tartanowej nawierzchni. Na podwórzu przewidziano dwa miejsca parkingowe. Tak zorganizowane podwórko będzie przyjaznym miejscem spotkań dla mieszkańców budynku – zapewnia Agnieszka Kowalewska-Wójcik, dyrektor Zarządu Inwestycji Miejskich.
Ostateczny koszt rewitalizacji kamienicy przy Kilińskiego 36 ZIM szacuje obecnie na 15 mln zł. Wstępnie planowano, że lokatorzy powrócą do kamienicy po siedmiu latach, czyli w pierwszym kwartale tego roku, ale raczej zostanie to odłożone na późniejszy termin. W kamienicy ma zostać wygospodarowanych 27 mieszkań komunalnych, w tym dwa mieszkania dla osób z niepełnosprawnością, a także mieszkanie chronione dla osób opuszczających pieczę zastępczą. W budynku powstanie też pięć lokali usługowych na wynajem i swoją siedzibę stworzy tu Centrum Interwencji Kryzysowej.
Trzy kamienice w cztery lata
Poza kamienicą pod numerem 36 przy Kilińskiego zrewitalizowano też trzy inne budynki znajdujące się na posesjach nr 28, 26 i 39. Modernizowano je przez cztery ostatnie lata. Łącznie powstało w nich 57 mieszkań komunalnych, 9 lokali dla biznesu i 2 pracownie twórcze.
