Czynsz z 16,80 zł do nawet 29 zł za metr. Łódzcy lokatorzy walczą w sądzie z właścicielem kamienic

Łódzcy lokatorzy walczą w sądzie z właścicielem kamienic

W kamienicy przy Rewolucji 1905 r. stawka miała wzrosnąć z 16,80 zł do 27 zł za metr kwadratowy, a przy Piotrkowskiej 18 – do 29 zł.

To nie jest tak, że my nie chcemy płacić. Wiemy, że wszystko drożeje, ale jeśli daje się tak dużą podwyżkę, nie dając w nieruchomości kompletnie nic, to te podwyżki nie są współmierne – mówi Mateusz Wiśniewski, wiceprezes Stowarzyszenia Kamienic.

Lokatorzy podkreślają, że część remontów mieszkań wykonywali we własnym zakresie:

Nie mają żadnego szacunku, dla nich liczy się tylko pieniądz. Nasze mieszkania sami wyremontowaliśmy. Czy spółka od trzech lat cokolwiek zrobiła? Komuś wymieniła okna, drzwi? – mówi Jarosław Ostrowski, prezes stowarzyszenia.

ZOBACZ RÓWNIEŻ: Nowi prezydenci w Łodzi, Zgierzu i Sieradzu. Sejm nie zniósł dwukadencyjności

Lokatorzy obawiają się rozwoju funkcji hotelowej

Mieszkańcy sprzeciwiają się również planom rozszerzenia działalności hotelowej i usługowej w obu kamienicach. Ich zdaniem wysokie podwyżki czynszu mogą prowadzić do stopniowego wyprowadzania się dotychczasowych lokatorów.

Dokumenty dotyczące inwestycji Hereditas potwierdzają, że zarówno przy Piotrkowskiej 18, jak i Rewolucji 1905 r. planowane są prace związane ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń na funkcję hotelową. W przypadku Rewolucji obecne dokumenty przetargowe mówią o zmianie funkcji części parteru na hotelową oraz części piwnicy na bar lub kawiarnię.

Przedstawiciele stowarzyszenia twierdzą, że przy Piotrkowskiej 18 lokale mieszkalne mają być stopniowo zastępowane lokalami hotelowymi, a przy Rewolucji 1905 r. miałoby powstać około 100 pokoi. Tego ostatniego zakresu nie potwierdzają jednak dostępne obecnie dokumenty inwestycyjne.

To nie pierwszy spór

Lokatorzy obu kamienic już wcześniej pozostawali w sporze z właścicielem. W 2024 roku po kilku latach postępowań zawarto porozumienie dotyczące wcześniejszych zmian warunków najmu i czynszów.

Obecny spór dotyczący kolejnych podwyżek ponownie trafił do sądu.

POSŁUCHAJ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ: