Andrzej Chojnacki, dyrektor wydziału budynków i lokali wyjaśnia, że obecnie ustawa zabrania zarabiania na takiej działalności, więc likwidacja jest konieczna: – Pobieranie opłat za pośredniczenie wzamianach nie mamocy prawnej, gdyż jest to działalnośćgospodarcza, a nie o charakterze gospodarki komunalnej. W związku z tym, należałoby teopłaty w wysokości 500 złotych zlikwidować. Funkcjonowanie biura generowałoby zatem koszty, nie przynosząc żadnego dochodu.

Dodatkowo, jak zaznacza dyrektor Chojnacki, Biuro Zamiany Mieszkań od dłuższego czasu było mało skuteczne: – Liczba zamian w ostatnich latach drastycznie spadła. W 2014 roku były to 153 transakcje, a w 2010 – ponad 350. W poprzednim roku biuro wygenerowało stratę w wysokości 25 tysięcy złotych.

W poprzedniej kadencji władze Łodzi próbowały zlikwidować BZN,jednak radni nie zgodzili się na to.