Urząd Marszałkowski przeprowadza się do Bramy Miasta

W lipcu Sejmik Województwa Łódzkiego przegłosował zakup budynku przy ulicy Kilińskiego 66A w Nowym Centrum Łodzi za 160 milionów złotych. Kontrolę poselską dotyczącą tej inwestycji przeprowadziła posłanka Prawa i Sprawiedliwości Agnieszka Wojciechowska van Heukelom. Podkreśla ona, że napotkała trudności w przeprowadzeniu kontroli, a w jej wyniku ujawniono, że nie istnieje operat szacunkowy, a jedynie ekspertyza.

Urząd Marszałkowski nie zakupuje budynku Bramy Miasta tylko zakupuje – uwaga – plac budowy. Brama Miasta oczywiście może w przyszłości generować jeszcze większe koszty. Ceny są wzięte obecne, a budynek jest wzniesiony kilka lat temu, czyli powinna być de facto cena realna w momencie, kiedy budynek był budowany.

Dodatkowo poseł zwraca uwagę, że wnętrze budynku to otwarta przestrzeń biurowa. Firma Skanska, od której nabywany jest obiekt, ma zagwarantowane urządzenie budynku, co może wiązać się z podziałem na mniejsze pomieszczenia, generując dodatkowe koszty.

Odpowiedź Urzędu Marszałkowskiego:

Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego jest jedyną jednostką Samorządu Województwa Łódzkiego, która ma prawo dokonywać zbywania i nabywania nieruchomości.
Umowa na zakup nieruchomości została podpisana we wrześniu tego roku, przeprowadzka planowana jest w IV kw. 2026 roku.
Transakcja była korzystna, ponieważ samorząd Województwa Łódzkiego stał się właścicielem nieruchomości, a tym sposobem zwiększył się majątek samorządu.
Nieruchomość została nabyta za cenę zakupu, która jest poniżej ceny rynkowej.
Zakup nieruchomości został poprzedzony operatem szacunkowym, a ten został przekazany radnym Sejmiku Województwa Łódzkiego.
Zakupiony budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.
Cena adaptacji i wyposażenia nieruchomości jest niższa aniżeli średni koszt wyposażenia innych biur w Polsce, w tym w Łodzi.
Wartość ceny zakupu została pomniejszona o koszty amortyzacji.