BIP
Analiza rynku nieruchomości komercyjnych w Łodzi – kierunek: intensywny rozwój
O Łodzi coraz częściej mówi się w kontekście fenomenu dynamiki rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych. Miasto, które jeszcze jakiś czas temu zmagało się z wyzwaniami transformacji gospodarczej, obecnie rozkwita i staje się hubem przemysłowym oraz logistycznym Europy.
– O potencjale łódzkich nieruchomości komercyjnych decyduje w pierwszej kolejności unikalne położenie: nie tylko w logistycznym sercu Polski, ale również Europy – mówi Jakub Paradecki z agencji Platis, która specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych w Łodzi. – Nasze miasto obsługuje rocznie ponad 3300 (!) pociągów w ramach Nowego Jedwabnego Szlaku. Staje się też jednym z najszybciej rozwijających się rynków logistycznych w UE, z niemal 5 mln m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej. Dlatego można się spodziewać, że inwestowanie w nieruchomości komercyjne w Centralnej Polsce w 2026 roku tylko przybierze na sile – dodaje.
Potwierdzeniem optymistycznych perspektyw są też plany rozwoju połączeń komunikacyjnych – m.in. te związane z budową Centralnego Portu Komunikacyjnego oraz kolei szybkich prędkości. Łódź znajdzie się na ich szlaku. Większą liczbę inwestorów przyciągają również atrakcyjne warunki prowadzenia biznesu w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej oraz bogate zaplecze kadrowe – zarówno pracowników na niższych stanowiskach, jak i wysoko wykwalifikowanej kadry.
To powody, dla których grunty komercyjne w Łodzi i okolicach cieszą się dużym popytem, a dynamika inwestycji nie ustaje.
Nowoczesne centra logistyczne „oplatają” Łódź i jej okolice. W 2026 roku można się spodziewać wzrostu podaży powierzchni magazynowych w Polsce Centralnej.
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne w Łodzi – co przyniesie 2026 rok na rynku biur?
2026 rok może być również bardzo intensywny na rynku powierzchni biurowej. Rosnące zainteresowanie Łodzią sprawia, że do stolicy Centralnej Polski przenoszą się międzynarodowe marki. Wpływa na to również wysoko oceniany potencjał biznesowy miasta.
– W najnowszym raporcie BEAS, oceniającym atrakcyjność inwestycyjną, Łódź uzyskała aż 7,2 na 10 punktów. Miasto zostało docenione m.in. za dostępność i jakość powierzchni biurowych, infrastrukturę sprzyjającą prowadzeniu biznesu i potencjał rozwojowy – opowiada Aleksandra Paradecka z agencji Platis. – Dodatkowo w stolicy Centralnej Polski nadal jest duża szansa na znalezienie powierzchni biurowej idealnie dopasowanej do potrzeb i celów biznesowych. Do dyspozycji jest ponad 600 tys. m2 przestrzeni. I to zarówno w najnowocześniejszych biurowcach klasy A, z certyfikacją BREAAM, LEED czy WELL, jak i w designerskich, poindustrialnych przestrzeniach, które świetnie wpisują się w charakter miasta. Stawki są tu nadal nieco atrakcyjniejsze niż np. w Warszawie, jednak w 2026 r. można oczekiwać ich wzrostu. To powód, dla którego warto pospieszyć się z inwestycją, aby była maksymalnie korzystna – doradza.
Wniosek? 2026 rok może być kolejnym, w którym liczba i wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Łodzi wzrosną. To zatem dobry moment, aby przyjrzeć się potencjałowi stolicy Centralnej Polski i – najlepiej ze wsparciem lokalnych ekspertów – znaleźć tu optymalną przestrzeń na biznes.
Wartoprzeczytać
![Łódzkie, jestem stąd | Zrzucił 70 kilogramów i ruszył przed siebie. Kim jest „Wojtek Idzie”? [PODCAST]](https://radiolodz.pl/wp-content/uploads/2026/10/1000022498-120x86.jpg "Łódzkie, jestem stąd | Zrzucił 70 kilogramów i ruszył przed siebie. Kim jest „Wojtek Idzie”? [PODCAST] 10")
