BIP
Biurowce w Łodzi – na co zwrócić uwagę?
Nowoczesne biura w Łodzi nie należą do rzadkości. Warto jednak zwrócić uwagę, że w tym mieście łączą się dwie koncepcje. Z jednej strony powstają tu nowe biurowce, które imponują designem charakterystycznym dla wielkiego biznesu. Z drugiej – intensywnie trwa przekształcanie dawnych budynków pofabrycznych w klimatyczne lofty biurowe. Takie, w których czerwona cegła dodaje autentyczności i tworzy atmosferę docenianą przez coraz większą liczbę przedsiębiorców.
– Chociaż klasyfikacja biurowców rozgranicza obiekty klasy A i B, w Łodzi warto zwrócić uwagę na obie te kategorie. Doświadczenie pokazuje, że zmodernizowane biura do wynajęcia, usytuowane choćby przy ul. Piotrkowskiej, w okolicach dworców Łódź Fabryczna czy Łódź Kaliska mogą się cieszyć równie dużym powodzeniem co designerskie przestrzenie w nowych biurowcach – wyjaśnia Aleksandra Paradecka z agencji Platis, która specjalizuje się w łódzkim rynku nieruchomości komercyjnych. – Dlatego warto zapoznać się z lokalami klas A i B, a przede wszystkim spojrzeć na nie przez pryzmat własnych potrzeb czy możliwości budżetowych. Rozwiązanie często bywa nieoczywiste – dodaje.
Nowoczesne biura w Łodzi – gdzie ich szukać?
Biurowce w Łodzi, w których czekają atrakcyjne powierzchnie na wynajem, zarówno klasy A, jak i B można zlokalizować w wielu dzielnicach miasta. Zobacz, gdzie szukać.
Śródmieście
Okolice ulicy Piotrkowskiej i dworca Łódź Fabryczna? Te miejsca można śmiało uznać za najbardziej prestiżowe miejsca na mapie miasta. Taki adres może być istotnym komunikatem wizerunkowym, i nie tylko. Ścisłe centrum jest doskonale skomunikowane z resztą Łodzi, a duży przepływ ludzi może sprzyjać pozyskiwaniu klientów, np. jeśli firma działa w modelu B2C.
Nowoczesne biura w Łodzi Śródmieściu mieszczą się tu zarówno w nowych biurowcach, jak i w poprzemysłowych obiektach, które dziś tętnią życiem.
Nowe biura w Łodzi powstają zarówno w biurowcach, jak i w budynkach fabrycznych po rewitalizacji.
Przy al. Piłsudskiego
Aleja Piłsudskiego to jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Łodzi, ze stosunkowo łatwym wyjazdem na autostradę A1. Mieści się przy niej wiele nowoczesnych obiektów, m.in. Symetris Business Park. Na szczególną uwagę zasługuje okolica skrzyżowania z al. Rydza Śmigłego/Kopcińskiego, przy której znajdują się nowy łódzki biurowiec Imagine i multifunkcyjny kompleks Monopolis – przykład docenianej na całym świecie rewitalizacji. Biura do wynajęcia w Łodzi w tym regionie również mają bardzo wysoki potencjał biznesowy, choćby z uwagi na łatwy dojazd do centrum i dobrą infrastrukturę.
Na Teofilowie
Teofilów to kolejna, po Widzewie, przemysłowa dzielnica Łodzi. Biura do wynajęcia w tym obszarze to głównie przestrzenie poprzemysłowe. Przeszły one intensywną renowację. Dlatego możesz się w nich spodziewać bogatej infrastruktury – w tym światłowodu, klimatyzacji czy nowoczesnych systemów bezpieczeństwa. Jednocześnie czynsz w tej okolicy może być znacznie przyjaźniejszy niż choćby w ścisłym centrum. Dużym atutem Teofilowa jest wysoka dostępność budynków magazynowych, zatem jeśli potrzebne jest biuro wraz z magazynem, to z pewnością warto przyjrzeć się ofertom w tej dzielnicy.
Na Polesiu
Polesie, a zwłaszcza okolice dworca Łódź Kaliska, to kolejne miejsce o ogromnym potencjale biznesowym. Czekają tutaj zrewitalizowane budynki pofabryczne z „efektem wow”. Te przestrzenie cieszą się coraz większym zainteresowaniem, również dlatego, że Polesie to dzielnica przylegająca bezpośrednio do ścisłego centrum Łodzi, stanowiąca jego obrzeża. Stąd jest blisko do Śródmieścia i jednocześnie łatwo dostać się w każdy inny rejon miasta, omijając największe korki.
Nowy biurowiec w Łodzi w centrum czy bardziej kameralne, ale nadal nowoczesne biuro w budynku poprzemysłowym? Nie ma jednej dobrej odpowiedzi. Dlatego swoją decyzję warto przedyskutować z ekspertami – tak aby wybrać lokal zgodny z wymogami technicznymi, oczekiwaniami oraz w dostępnym budżecie.
Wartoprzeczytać
![Szkiełko i oko | Dyrygent prof. Marcin Wolniewski [PODCAST]](https://radiolodz.pl/wp-content/uploads/2025/07/musicians-playing-guitars-scaled-120x86.jpg "Szkiełko i oko | Dyrygent prof. Marcin Wolniewski [PODCAST] 3")
