Przede wszystkim, żeby wynająć mieszkanie komunalne, trzeba będzie spełniać między innymi kryterium dochodowe. Jeśli przyszli najemcy będą zarabiać więcej, zapłacą znacznie wyższy czynsz. -Dzisiaj ten maksymalny próg nieprzekraczalny, który daje uprawnienia do tego, żeby być najemcą lokalu komunalnego, wynosi 2255 zł. Jeśli zostanie przekroczony, wówczas niekoniecznie oznacza to, że najemca utraci prawo do mieszkania komunalnego, ale obowiązkowo będzie musiał zaakceptować wzrost czynszu – mówi wiceprezydent miasta Krzysztof Piątkowski.

Gminy będą musiały co 2,5 roku weryfikować to ile zarabiają nowi najemcy. Dodatkowo osoba będzie chciała wynająć mieszkanie komunalne, nie będą mogła mieć żadnego innego mieszkania nie tylko w swoim mieście, ale także w żadnym z sąsiednich powiatów. Zmiany nie ominą też mieszkań socjalnych.

– Sąd z urzędu będzie badał stan majątkowy osób, wobec których orzeka eksmisję. Ma to na celu przekonanie sądu, że osoba nie jest w stanie we własnym zakresie zabezpieczyć swoich potrzeb mieszkaniowych. Druga zmiana to taka, że osoby, które mają zawartą umowę na lokal socjalny, na 3 miesiące przed upływem terminu, są zobowiązane do złożenia deklaracji o uzyskiwanych dochodach i oświadczenia o stanie majątkowym – dodaje dyrektor Zarządu Lokali Miejskich Andrzej Chojnacki.

Nowe przepisy wchodzą w życie w niedzielę wielkanocną i będą dotyczyć tylko tych, którzy podpiszą umowy na wynajem mieszkań komunalnych po tym terminie. Gminy będą miały 2 lata na dostosowanie swoich przepisów do zmienionej ustawy.