Hala stoi przy ulicy Niciarnianej, 5,5 kilometra od powstającego odcinka autostrady A-1. Inwestor zdecydował się na Łódź ze względu na bliskość dróg i wykwalifikowanych pracowników. Budowa obiektu o powierzchni 33 tysięcy metrów kwadratowych została ukończona w siedem miesięcy.

Panattoni Europe jest częścią Panattoni Development Company, jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w 26 oddziałach w Ameryce Północnej i Europie. Panattoni obecny jest w Europie Środkowej od 2005 roku. Deweloper wybudował dotychczas w Polsce i Czechach ponad 3,2 miliona m nowoczesnej powierzchni przemysłowej.