Jak wyjaśnia radny Włodzimierz Tomaszewski, przede wszystkim w planach ogranicza się przestrzeń otwartą dla mieszkańców: – Treść porysowanych obecnie projektów jest praktycznie drogą do kompromitacji miasta i utraty szans rozwojowych. Zaprzecza się koncepcjom architektonicznym, by przestrzenie publiczne w NCŁ, tereny zielone, ciągi komunikacyjne, były jak najbardziej otwarte na potrzeby mieszkańców. Ogranicza się tę przestrzeń publiczną.

Z kolei zdaniem radnego Bartłomieja Dyby-Bojarskiego, plany przygotowane przez miasto są sprzeczne ze wcześniejszymi ustaleniami, co może doprowadzić do łatwego ich zaskarżania w sądzie,na przykład przez mieszkańców miasta: – Obecny projekt jest sprzeczny z uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia tego projektu. Jest także sprzeczny z obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego miasta. Sprzeczność z tymi dokumentami powoduje, że mieszkańcy czy inwestorzy, którzy będą niezadowoleni z treści planu, będą mieli łatwą podstawę do skarżenia ich przed sądem.

Radni zwracają również uwagę, że projekty przedstawione przez władze miasta dopuszczają do stworzenia na terenie bezpośrednio przy nowym dworcu kolejnego w mieście hipermarketu. Plany zagospodarowania przestrzennego Nowego Centrum Łodzi zostaną zaprezentowane na ostatniej sesji Rady Miejskiej w tym roku, w poniedziałek.